Enlace a la ficha de Posada en el PGU
11 de
abril de 2007
El Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ha anulado el Plan General
de Ordenación Urbana (PGOU) de Llanes al estimar el recurso que había
interpuesto por el partido extraparlamentario Andecha Astur.
El fallo de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA, contra el que
cabe recurso de casación ante el Tribunal Supremo, anula los acuerdos
adoptados sobre el PGOU de Llanes por la Comisión de Urbanismo y Ordenación
del Territorio de Asturias (CUOTA) en julio de 2002 y abril de 2003 "por
no ser ajustados al ordenamiento jurídico".
El Plan General de Ordenación Urbana de Llanes, la principal localidad
turística de la comarca oriental de Asturias, fue aprobado por la CUOTA
en julio de 2002 y, posteriormente, este organismo hizo lo propio con un "texto
refundido" en abril de 2003.
Ese texto refundido había incorporado algunas recomendaciones hechas
desde la propia CUOTA para subsanar algunas deficiencias observadas en el
PGOU inicial, así como 16 de los 54 recursos que habían presentado
particulares.
El Ayuntamiento de Llanes, gobernado por el PSOE, señaló entonces
que con el nuevo Plan se daba un paso importante, que se despejaban dudas
sobre la ordenación del territorio del municipio y que se permitía
la tramitación de las reservas regionales de suelo en él incluidas
para posibilitar el acceso a las viviendas y primera residencia a familias
de rentas medias y bajas del concejo.
No obstante, la formación nacionalista Andecha Astur reclamó
la anulación de este acuerdo porque no se había abierto un nuevo
periodo de información pública para aprobar el texto refundido.
Este punto ha sido avalado por la sentencia del tribunal que preside Julio
Gallego Otero, que considera que la introducción de cambios sustanciales
del planeamiento urbanístico "obliga a abrir un nuevo trámite
de información pública que garantice la participación
de los ciudadanos en el proceso de elaboración de la norma".
De todas formas incluyo el texto que hasta ahora era válido y que aparecía en la Revista de Santiago en el 2005
LA PARROQUIA DE POSADA EN EL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DEL MUNICIPIO DE LLANES (PGOU)
La Parroquia de Posada es el segundo núcleo en importancia demográfica, y actividad económica del Concejo de Llanes
EL MEDIO FÍSICO
La Parroquia de Santa María de Posada está formada por los pueblos de: Bricia, Quintana, Piedra, Lledías, Turanzas y Posada la Vieja.; tiene una superficie de 1.400Ha (14.000.000 m2), siendo sus limites:
Tiene, según el último censo de población (Julio de 2006) 1.578 habitantes de los que 205 pertenecen a Bricia, 139 a Quintana, 70 a Piedra, 227 a Lledías, 100 aTuranzas y 837 a Posada la Vieja y la Vega.
El territorio está cruzado por la vía del ferrocarril (FEVE) con estación, la carretera regional AS-115 (Posada-Robellada), la carretera comarcal AS-263 (Ribadesella-Llanes), y la local de 2º orden LLN-II (carretera de Niembro a Barro), así como por el Camino de Santiago.
En su territorio están enclavados un monumento nacional (san Antolín de Bedón) y numerosos yacimientos arqueológicos, cuevas, abrigos y lugares con manifestaciones de arte rupestre y una amplio número de edificios de toda índole incluidos en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Llanes (IPPA), por el mismo discurre el río Calabres que nace en el "Hoyu el ríu" en Piedra y se sumerge en Bricia para desembocar en la ría de Niembro y su afluente "El Reguera" que nace en La Pedraya (Turanzas).
LOS OBJETIVOS DEL PLAN
El núcleo de Bricia se mantiene
con su carácter tradicional, permitiendo su expansión hacia el
Oeste mediante la tramitación de un plan parcial de uso residencia de
baja densidad, lo posibilitara la creación de un vial de enlace con la
autovía. Se busca el traslado de las naves existentes en el entorno de
la carretera mediante una calificación que haga su aportación
en los gastos de traslado.
Hacia el Este se mantienen los equipamientos deportivos y zonas verdes.
La mayor reordenación se
plantea en los terrenos comprendidos entre Bricia y Posada la Vieja, donde se
ubican dos palacios de gran valor, con fincas de grandes dimensiones. Se propone
en este punto la preservación de estos conjuntos palacio-finca y el mantenimiento
de este uso residencial de baja intensidad con la zonificación de este
área como vivienda unifamiliar en parcelas de 1.200 m2, que permiten
al mismo tiempo la preservación de los cuetos para espacio libre privado.
La edificación en bloque de la margen derecha de la carretera Posada-Robellada
(AS 115) posibilita la obtención mediante un Sistema General para Dotación
de Infraestructuras (SGDI) al que se pretende trasladar el mercado de ganados
mediante la creación de un espacio multifuncional.
Se mantiene como zona de expansión el núcleo (como suelo urbano no consolidado y como urbanizable) el terreno comprendido entre las vías del ferrocarril y las naves dispuestas a lo largo de la carretera AS-263, este espacio intermedio se aprovecha también para la posible ampliación del polígono industrial.
Se incluye en el suelo urbano las dotaciones situadas al Sur del núcleo, el colegio Don Orione y la residencia de la tercera edad Sierra del Cuera
En los terrenos comprendidos entre estas dotaciones asistenciales se ubica una de las zonas de expansión de la villa, como vivienda en bloque de tipología abierta. Las características y edificabilidad de esta tipología edificatoria permiten el traslado de la serrería existente, conseguir un trazado de calles adecuado, cesiones para la ampliación del centro docente y cesiones para espacios libres. Estas últimas permiten lograr el saneamiento del humedal existente.
La Clasificación como suelo urbano de las fincas situadas en frente del colegio público da solución al problema de aparcamiento que sufre el vial de acceso al centro, con aparcamiento en línea en la calle
El trazado viario que se mantiene del anterior plan se cierra al Este en la intersección con la carretera AS-263 y continúa hasta enlazar con el vial de acceso al parque fluvial, en este área se busca el traslado de la nave con uso de taller a una ubicación más adecuada.
José
I. Balmori Avín
Aparejador Municipal del Excmo. Ayuntamiento de Llanes
Revista Santiago 2005